בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

התבור 63, יקנעם עילית

שכונת גבעת כלניות

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,800,000 · 22,785 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,308 ₪/מ״ר.

ביקנעם עילית, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

התבור 63, יקנעם עילית

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהתבור 63?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	3	80 מ״ר	שניה	₪1,800,000	22,785
ינו׳ 22	4	104 מ״ר	קרקע	₪1,800,000	17,308
נוב׳ 16	3	80 מ״ר	שניה	₪1,115,000	13,953

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ביקנעם עילית — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.2%

תשואה ברוטו

₪1,800,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 09 ב-₪725,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,800,000+148% (6.1%שנה/)

נקנתה ינו׳ 10 ב-₪1,090,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪1,800,000+65% (4.3%שנה/)

נקנתה פבר׳ 03 ב-₪655,000 ← נמכרה ינו׳ 10 ב-₪1,090,000+66% (7.7%שנה/)

נקנתה מאי 03 ב-₪560,000 ← נמכרה ספט׳ 09 ב-₪725,000+29% (4.1%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת גבעת כלניות

אזורי / אומדן

שכונת גבעת כלניות

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

בית ספר יסודי אומנויותמשויךיסודי · 574 מ׳
בית ספר הדסים-יקנעם עליתיסודי · 341 מ׳
בית ספר יסודי ארזיםיסודי · 568 מ׳
בית ספר תדהריסודי · 656 מ׳
בית ספר דליות -יקנעםיסודי · 755 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט