בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בר כוכבא 536, ירוחם

שכונת אליהו הנביא

בר כוכבא 536, ירוחם

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪500,000 · 9,804 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 10,987 ₪/מ״ר.

בכל ירוחם, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בר כוכבא 536, ירוחם

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 24	3	42 מ״ר	ראשונה	₪350,000	8,393
יונ׳ 24	3	51 מ״ר	רביעית	₪500,000	9,804
יול׳ 23	3	51 מ״ר	רביעית	₪350,000	6,863
נוב׳ 17	3	51 מ״ר	שלישית	₪395,000	7,700
מרץ 14	3	51 מ״ר	רביעית	₪343,000	6,725

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירוחם — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪525,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 10 ב-₪210,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪350,000+67% (4.0%שנה/)

נקנתה יונ׳ 11 ב-₪255,000 ← נמכרה מרץ 14 ב-₪343,000+35% (11.4%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת אליהו הנביא

אזורי / אומדן

שכונת אליהו הנביא

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט