בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ההגנה 751, ירוחם
שכונת אלי כהן
ההגנה 751, ירוחם
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪558,200 · 8,722 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,748 ₪/מ״ר.
בירוחם, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
ההגנה 751, ירוחם
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בההגנה 751?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (17)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 25 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪450,000 | 7,031 |
| אפר׳ 25 | 3 | 64 מ״ר | שלישית | ₪450,000 | 7,031 |
| יונ׳ 24 | 3 | 64 מ״ר | ראשונה | ₪558,200 | 8,722 |
| אפר׳ 24 | 3 | 64 מ״ר | ראשונה | ₪455,000 | 7,109 |
| ינו׳ 24 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪950,000 | 14,774 |
| ספט׳ 23 | 3 | 64 מ״ר | שלישית | ₪331,000 | 5,148 |
| יונ׳ 23 | 3 | 64 מ״ר | ראשונה | ₪360,000 | 5,625 |
| יונ׳ 23 | 3 | 64 מ״ר | קרקע | ₪420,000 | 6,562 |
| דצמ׳ 22 | 3 | 64 מ״ר | קרקע | ₪420,000 | 6,562 |
| יול׳ 22 | 3 | 64 מ״ר | קרקע | ₪410,000 | 6,376 |
| ספט׳ 21 | 3 | 64 מ״ר | שלישית | ₪320,000 | 4,977 |
| יול׳ 21 | 3 | 64 מ״ר | ראשונה | ₪345,000 | 5,391 |
| מרץ 21 | 3 | 64 מ״ר | שלישית | ₪296,000 | 4,625 |
| ספט׳ 20 | 3 | 64 מ״ר | קרקע | ₪350,000 | 5,443 |
| יונ׳ 20 | 3 | 64 מ״ר | ראשונה | ₪330,000 | 5,156 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בירוחם — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪754,100
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 23 ב-₪430,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪450,000+5% (2.3%שנה/)
נקנתה ספט׳ 23 ב-₪335,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪450,000+34% (20.1%שנה/)
נקנתה אוג׳ 13 ב-₪300,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪558,200+86% (5.9%שנה/)
נקנתה יול׳ 23 ב-₪420,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪455,000+8% (11.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אלי כהן
שכונת אלי כהן
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר קול יעקבמשויךיסודי · 620 מ׳
- בית ספר מקיף ע"ש ספירמשויךתיכון · 87% בגרות · 769 מ׳
- בית ספר המאוחדיסודי · 111 מ׳
- בית ספר ת מסילה בערבהיסודי · 203 מ׳
- בית ספר מדרשת קמהתיכון · 91% בגרות · 703 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט