בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
השחר 10, ירוחם
שכונת נווה נוף
השחר 10, ירוחם
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,200,000 · 8,759 ₪/מ״ר
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 7,531 ₪/מ״ר.
בירוחם, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
השחר 10, ירוחם
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהשחר 10?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (7)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 24 | 5 | 138 מ״ר | ראשונה | ₪1,200,000 | 8,759 |
| ינו׳ 14 | 5 | 138 מ״ר | ראשונה | ₪850,000 | 6,204 |
| אפר׳ 13 | 5 | 139 מ״ר | - | ₪965,000 | 6,942 |
| אפר׳ 13 | 5 | 117 מ״ר | קרקע | ₪950,000 | 8,120 |
| אפר׳ 13 | 5 | 117 מ״ר | קרקע | ₪950,000 | 8,120 |
| אפר׳ 13 | 5 | 146 מ״ר | שניה | ₪950,000 | 6,552 |
| דצמ׳ 10 | 0 | 723 מ״ר | - | ₪1,007,000 | 1,393 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בירוחם — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,800חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~6.1%
תשואה ברוטו
₪950,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪830,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,200,000+45% (3.5%שנה/)
נקנתה אפר׳ 13 ב-₪850,000 ← נמכרה נוב׳ 13 ב-₪830,000-2% (-3.8%שנה/)
נקנתה אוג׳ 12 ב-₪863,500 ← נמכרה אפר׳ 13 ב-₪950,000+10% (14.8%שנה/)
נקנתה מרץ 10 ב-₪1,163,000 ← נמכרה דצמ׳ 10 ב-₪1,007,000-13% (-16.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה נוף
שכונת נווה נוף
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר קול יעקבמשויךיסודי · 1461 מ׳
- בית ספר מסילהבערבה שושנתיעקביסודי · 1199 מ׳
- בית ספר יש' תיכונית בלבב שלםתיכון · 98% בגרות · 1307 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט