בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אביעד 10, ירושלים
שכונת גבעת מרדכי
אביעד 10, ירושלים
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪3,850,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (21)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 24 | 3 | 33 מ״ר | שניה | ₪2,900,000 | 87,879 |
| מאי 23 | 3 | 33 מ״ר | ראשונה | ₪730,000 | 22,121 |
| אוג׳ 21 | 5 | 93 מ״ר | קרקע | ₪2,700,000 | 29,032 |
| יול׳ 21 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪3,070,000 | 38,375 |
| ינו׳ 20 | 2 | 33 מ״ר | שניה | ₪1,620,000 | 49,091 |
| יונ׳ 19 | 3 | 33 מ״ר | שניה | ₪2,162,130 | 65,519 |
| יונ׳ 17 | 4 | 73 מ״ר | קרקע | ₪1,800,000 | 24,658 |
| מרץ 17 | 4 | 66 מ״ר | ראשונה | ₪1,665,000 | 25,227 |
| מרץ 17 | 6 | 150 מ״ר | שניה | ₪2,825,000 | 18,833 |
| יול׳ 15 | 4 | 100 מ״ר | ראשונה | ₪2,000,000 | 20,000 |
| דצמ׳ 14 | 4 | 78 מ״ר | קרקע | ₪2,148,000 | 27,538 |
| מאי 14 | 2 | 33 מ״ר | ראשונה | ₪1,270,000 | 38,485 |
| מאי 13 | 2.5 | 33 מ״ר | שניה | ₪1,000,000 | 30,303 |
| יול׳ 12 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪1,630,000 | 26,721 |
| מרץ 07 | 4 | 100 מ״ר | ראשונה | ₪925,320 | 9,253 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות · עודכן לפני יומיים
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
5 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה יונ׳ 06 ב-₪819,000 ← נמכרה מרץ 17 ב-₪1,665,000+103% · 10.8 שנות החזקה
נקנתה מאי 14 ב-₪950,000 ← נמכרה מרץ 17 ב-₪2,825,000+197% · 2.8 שנות החזקה
נקנתה אוג׳ 05 ב-₪783,000 ← נמכרה דצמ׳ 14 ב-₪2,148,000+174% · 9.3 שנות החזקה
נקנתה ספט׳ 08 ב-₪800,000 ← נמכרה מאי 14 ב-₪1,270,000+59% · 5.7 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
אביעד 10, ירושלים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באביעד 10?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת גבעת מרדכי
שכונת גבעת מרדכי
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת דתיים, חרדים וחילונים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים בירושלים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ממ"ד ג.מרדכימשויךיסודי · 80 מ׳
- בית ספר ישיבת נעםמשויךתיכון · 86% בגרות · 255 מ׳
- בית ספר מדרשיית עמליהתיכון · 92% בגרות · 101 מ׳
- בית ספר ישיבת בית דודתיכון · 266 מ׳
- בית ספר אולפנא תורנית חורבתיכון · 99% בגרות · 427 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט