בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אברהם פררה 3, ירושלים
שכונת מתחם הולילנד
אברהם פררה 3, ירושלים
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪311,740
המחיר המבוקש 29,909 ₪/מ״ר מול 27,075 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,400,000
בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
29,909 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
25,311 ₪/מ״ר · אוג׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
אברהם פררה 3, ירושלים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באברהם פררה 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (4)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 4 | 95 מ״ר | קומה 6 | ₪2,400,000 | 25,311 |
| יונ׳ 25 | 4 | 100 מ״ר | קומה 10 | ₪3,300,000 | 33,000 |
| דצמ׳ 24 | 4 | 115 מ״ר | קומה 5 | ₪3,305,000 | 28,839 |
| מאי 24 | 5 | 134 מ״ר | קומה 4 | ₪842,000 | 6,273 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪2,850,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 03 ב-₪1,176,019 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪3,300,000+181% (4.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מתחם הולילנד
שכונת מתחם הולילנד
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת חילונים, מסורתיים, דתיים וחרדים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים בירושלים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מנשה אלישרמשויךיסודי · 473 מ׳
- בית ספר ישיבת אוהל מועדמשויךתיכון · 586 מ׳
- בית ספר מנחתיסודי · 487 מ׳
- בית ספר ענברתיכון · 491 מ׳
- בית ספר תיכון גבעת גונןתיכון · 91% בגרות · 511 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט