בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אגמון 3, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,890,000 · 25,890 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 27,966 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אגמון 3, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (45)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	4	73 מ״ר	שלישית	₪1,890,000	25,890
מאי 25	2	41 מ״ר	קרקע	₪1,750,000	42,683
דצמ׳ 24	5	89 מ״ר	קרקע	₪2,830,000	31,798
יונ׳ 24	3	59 מ״ר	שלישית	₪1,650,000	27,966
פבר׳ 24	3	59 מ״ר	שלישית	₪1,800,000	30,508
אוק׳ 23	4	73 מ״ר	שניה	₪1,800,000	24,658
ספט׳ 23	3	59 מ״ר	שלישית	₪1,590,000	26,949
פבר׳ 23	2	41 מ״ר	קרקע	₪1,480,000	36,098
ינו׳ 23	3	59 מ״ר	ראשונה	₪780,003	13,220
יונ׳ 22	3	59 מ״ר	רביעית	₪1,550,000	26,271
אוק׳ 21	3	59 מ״ר	ראשונה	₪1,360,000	23,051
יונ׳ 21	3	59 מ״ר	שלישית	₪1,250,000	21,186
ינו׳ 21	3	59 מ״ר	שניה	₪1,283,000	21,746
אוק׳ 20	3	59 מ״ר	ראשונה	₪1,230,000	20,847
יול׳ 20	3	59 מ״ר	רביעית	₪1,170,000	19,831

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪1,800,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 00 ב-₪225,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,890,000+740% (8.9%שנה/)

נקנתה ינו׳ 06 ב-₪415,170 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,750,000+322% (7.7%שנה/)

נקנתה אוג׳ 09 ב-₪650,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,650,000+154% (6.5%שנה/)

נקנתה ספט׳ 04 ב-₪421,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪1,800,000+328% (7.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט