בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אהרון כהן 1, ירושלים

שכונת הר חומה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,670,000 · 29,022 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,100 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אהרון כהן 1, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	4	93 מ״ר	רביעית	₪2,670,000	29,022
ספט׳ 25	4	112 מ״ר	ראשונה	₪3,150,000	28,100
מאי 24	4	108 מ״ר	שניה	₪2,480,000	22,921
אוג׳ 21	3	81 מ״ר	ראשונה	₪1,850,000	22,924
דצמ׳ 20	3	71 מ״ר	שביעית	₪1,500,000	21,008
דצמ׳ 20	3	80 מ״ר	שלישית	₪1,560,000	19,598

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪2,670,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 23 ב-₪2,380,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪2,670,000+12% (5.2%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת הר חומה

אזורי / אומדן

שכונת הר חומה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט