דלג לתוכן הראשי
Dirobot
בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אופירה 4, ירושלים

אופירה 4, ירושלים
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪5,000,000 · 68,493 ₪/מ״ר

מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,538 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב
אופירה 4, ירושלים
תצוגת רחוב — אופירה 4, ירושלים
תצוגת רחוב
מפת מיקום — אופירה 4, ירושלים
מפת מיקום
דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלך באופירה 4?

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

  • הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
  • אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
  • ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
  • לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
  • אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
  • דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
תאריךחדריםשטחקומהמחיר₪ למ״ר
אפר׳ 254.573 מ״רשניה₪5,000,00068,493
ספט׳ 20591 מ״רקרקע₪3,720,00040,879
פבר׳ 15361 מ״רשניה₪2,378,50038,992
נוב׳ 13365 מ״רשלישית₪3,050,00046,923
מרץ 09365 מ״רשניה₪1,400,00021,538
מאי 08471 מ״רשניה₪1,492,00021,014
פבר׳ 08365 מ״רראשונה₪1,298,00019,969
אוג׳ 05364 מ״רקרקע₪977,29415,270
ינו׳ 05487 מ״רראשונה₪1,342,00015,425
אוג׳ 02361 מ״רקרקע₪372,0006,098
פבר׳ 01484 מ״רראשונה₪1,068,60012,721
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
אומדן
₪5,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.7%
תשואה ברוטו
₪1,492,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 02 ב-₪1,122,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪5,000,000+346% (6.8%שנה/)
נקנתה אוג׳ 02 ב-₪865,000 ← נמכרה פבר׳ 15 ב-₪2,378,500+175% (8.4%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
לדוח המלא

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט

מחירי דירות באופירה 4, ירושלים | מחיר מבוקש מול עסקאות אמיתיות | דירובוט