בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
איש מצליח 3, ירושלים
שכונת מאה שערים
איש מצליח 3, ירושלים
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
איש מצליח 3, ירושלים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באיש מצליח 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (8)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 4 | 87 מ״ר | שניה | ₪2,500,000 | 28,736 |
| אוק׳ 24 | 3 | 76 מ״ר | שלישית | ₪2,110,000 | 27,763 |
| אוג׳ 23 | 4 | 87 מ״ר | שניה | ₪2,650,000 | 30,460 |
| יונ׳ 21 | 4 | 114 מ״ר | קרקע+ ראשונה | ₪2,500,000 | 21,997 |
| מרץ 21 | 5 | 112 מ״ר | רביעית | ₪2,055,000 | 18,348 |
| דצמ׳ 20 | 5 | 112 מ״ר | רביעית | ₪2,100,000 | 18,742 |
| אוג׳ 12 | 4 | 114 מ״ר | קרקע+ ראשונה | ₪1,560,000 | 13,726 |
| פבר׳ 12 | 4 | 114 מ״ר | קרקע+ ראשונה | ₪1,570,000 | 13,814 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.3%
תשואה ברוטו
₪2,105,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪1,480,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪2,500,000+69% (4.5%שנה/)
נקנתה מרץ 21 ב-₪1,630,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪2,110,000+29% (7.4%שנה/)
נקנתה יונ׳ 21 ב-₪2,165,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪2,650,000+22% (9.9%שנה/)
נקנתה מאי 10 ב-₪1,335,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪2,055,000+54% (4.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מאה שערים
שכונת מאה שערים
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת חרדים, דתיים, חילונים ומסורתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים בירושלים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברגל ובאופניים. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר ת"ת אמונת ציון -בניםמשויךיסודי · 248 מ׳
- בית ספר סמינר חסידי ברסלבמשויךתיכון · 64% בגרות
- בית ספר אהלי חייםתיכון · 149 מ׳
- בית ספר ישיבת בית אברהםתיכון · 159 מ׳
- בית ספר מכון הברכהתיכון · 91% בגרות · 178 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט