בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אלחריזי 30, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,400,000 · 62,857 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,688 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אלחריזי 30, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	3	70 מ״ר	-	₪4,400,000	62,857
יול׳ 07	3	70 מ״ר	-	₪1,991,000	28,443
ספט׳ 05	3	64 מ״ר	שלישית	₪1,278,000	19,969
פבר׳ 05	3	75 מ״ר	-	₪1,570,000	20,933

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪1,780,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 07 ב-₪1,991,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪4,400,000+121% (4.4%שנה/)

נקנתה ספט׳ 05 ב-₪1,278,000 ← נמכרה יול׳ 07 ב-₪1,991,000+56% (28.6%שנה/)

נקנתה פבר׳ 05 ב-₪1,570,000 ← נמכרה ספט׳ 05 ב-₪1,278,000-19% (-28.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט