בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אליהו קורן 42, ירושלים
שכונת הר חומה
אליהו קורן 42, ירושלים
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪97,700
המחיר המבוקש 26,650 ₪/מ״ר מול 25,673 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,700,000
בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
26,650 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
25,962 ₪/מ״ר · אוק׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
אליהו קורן 42, ירושלים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באליהו קורן 42?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 25 | 5 | 104 מ״ר | עשירית | ₪2,700,000 | 25,962 |
| יונ׳ 25 | 5 | 104 מ״ר | שמונה עשרה | ₪2,670,000 | 25,673 |
| מרץ 25 | 5 | 104 מ״ר | שמינית | ₪2,630,000 | 25,288 |
| יונ׳ 24 | 5 | 104 מ״ר | תשע עשרה | ₪2,500,000 | 24,038 |
| ינו׳ 24 | 5 | 104 מ״ר | שלוש עשרה | ₪2,700,000 | 25,962 |
| יול׳ 22 | 5 | 104 מ״ר | שמינית | ₪900,000 | 8,654 |
| נוב׳ 21 | 5 | 104 מ״ר | שבע עשרה | ₪2,250,000 | 21,635 |
| נוב׳ 21 | 5 | 104 מ״ר | עשירית | ₪2,200,000 | 21,154 |
| יול׳ 21 | 5 | 104 מ״ר | ארבע עשרה | ₪1,940,000 | 18,654 |
| ינו׳ 21 | 4 | 84 מ״ר | עשרים | ₪1,920,000 | 22,857 |
| נוב׳ 20 | 5 | 104 מ״ר | תשע עשרה | ₪1,950,000 | 18,750 |
| נוב׳ 20 | 5 | 104 מ״ר | שלוש עשרה | ₪1,730,000 | 16,635 |
| ספט׳ 12 | 5 | 104 מ״ר | ארבע עשרה | ₪1,447,500 | 13,918 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪9,200חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪2,670,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 10 ב-₪1,250,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪2,630,000+110% (5.1%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪1,600,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪2,500,000+56% (4.0%שנה/)
נקנתה יונ׳ 19 ב-₪1,874,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪2,700,000+44% (8.4%שנה/)
נקנתה פבר׳ 16 ב-₪1,640,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪2,200,000+34% (5.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הר חומה
שכונת הר חומה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ת"ת ארץ המוריהמשויךיסודי · 310 מ׳
- בית ספר חומת שמואל מ"מיסודי · 305 מ׳
- בית ספר תתמ"ד נעם חומת שמואליסודי · 446 מ׳
- בית ספר כאייל תערוגיסודי · 465 מ׳
- בית ספר שירת הכהןתיכון · 493 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט