בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אלעשה 15, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,500,000 · 57,377 ₪/מ״ר

מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 27,762 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אלעשה 15, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 24	3.5	61 מ״ר	חמישית	₪3,500,000	57,377
מרץ 23	4	97 מ״ר	שלישית	₪3,000,000	30,928
פבר׳ 21	3	61 מ״ר	שניה	₪1,900,000	31,148
פבר׳ 20	3	57 מ״ר	חמישית	₪1,700,000	29,825
מרץ 17	5	95 מ״ר	קרקע	₪2,610,000	27,474
נוב׳ 13	5	82 מ״ר	ראשונה	₪2,300,000	28,049
יול׳ 13	3	57 מ״ר	שניה	₪1,400,000	24,561
ינו׳ 11	3	57 מ״ר	ראשונה	₪1,500,000	26,316
יול׳ 09	2.5	57 מ״ר	רביעית	₪1,100,000	19,298
יול׳ 08	3	72 מ״ר	שלישית	₪1,200,000	16,667
יול׳ 00	3	57 מ״ר	קרקע	₪626,076	10,984

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪1,800,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪1,975,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪3,500,000+77% (17.3%שנה/)

נקנתה ינו׳ 12 ב-₪1,810,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪1,975,000+9% (1.0%שנה/)

נקנתה מרץ 17 ב-₪1,600,000 ← נמכרה פבר׳ 20 ב-₪1,700,000+6% (2.1%שנה/)

נקנתה פבר׳ 11 ב-₪1,295,000 ← נמכרה מרץ 17 ב-₪1,600,000+24% (3.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט