בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אלפסי 9, ירושלים
שכונת רחביה
אלפסי 9, ירושלים
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪5,125,000 · 119,186 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 88,482 ₪/מ״ר.
בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אלפסי 9, ירושלים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באלפסי 9?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 24 | 4 | 90 מ״ר | שניה | ₪5,200,000 | 57,778 |
| דצמ׳ 24 | 0 | 41 מ״ר | שלישית | ₪3,225,000 | 78,659 |
| דצמ׳ 24 | 0 | 90 מ״ר | שניה | ₪6,600,000 | 73,333 |
| דצמ׳ 24 | 2 | 43 מ״ר | שלישית | ₪5,125,000 | 119,186 |
| דצמ׳ 24 | 0 | 90 מ״ר | תחתונה | ₪5,800,000 | 64,444 |
| דצמ׳ 24 | 0 | 38 מ״ר | מרתף | ₪375,000 | 9,868 |
| מרץ 22 | 0 | 93 מ״ר | ראשונה | ₪4,033,000 | 43,366 |
| מרץ 22 | 0 | 53 מ״ר | תחתונה | ₪2,333,000 | 44,019 |
| מרץ 22 | 0 | - | ראשונה | ₪137,000 | - |
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 22 ב-₪259,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪375,000+45% (14.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רחביה
שכונת רחביה
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת חילונים, דתיים וחרדים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים בירושלים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ת"ת שערי חסדמשויךיסודי · 454 מ׳
- בית ספר הגמנסיה העבריתמשויךתיכון · 91% בגרות · 463 מ׳
- בית ספר א.ד.רוטשילדיסודי · 420 מ׳
- בית ספר מ"מ רחביה ע"ש דוד גויסודי · 445 מ׳
- בית ספר ישיבת מעלות התורהתיכון · 546 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט