בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אסטורה 124, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,390,000 · 30,253 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,632 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אסטורה 124, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 24	3	79 מ״ר	קרקע	₪2,390,000	30,253
אפר׳ 22	4	80 מ״ר	קרקע	₪2,250,000	28,125
אוק׳ 12	4	80 מ״ר	ראשונה	₪1,346,000	16,825
ינו׳ 10	4	80 מ״ר	שניה	₪1,155,000	14,438
אפר׳ 08	4	96 מ״ר	ראשונה	₪1,220,000	12,708
מרץ 04	4	100 מ״ר	ראשונה	₪719,000	7,190
דצמ׳ 02	4	80 מ״ר	שניה	₪581,000	7,262
פבר׳ 02	4	80 מ״ר	שניה	₪613,000	7,662
מאי 01	3	79 מ״ר	קרקע	₪489,228	6,193

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~7.0%

תשואה ברוטו

₪1,283,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 13 ב-₪1,240,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪2,390,000+93% (6.2%שנה/)

נקנתה פבר׳ 13 ב-₪1,250,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪2,250,000+80% (6.6%שנה/)

נקנתה אפר׳ 04 ב-₪641,000 ← נמכרה ינו׳ 13 ב-₪1,240,000+93% (7.8%שנה/)

נקנתה אוג׳ 03 ב-₪584,892 ← נמכרה ינו׳ 10 ב-₪1,155,000+97% (11.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט