בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
א-שוקר 8, ירושלים
א-שוקר 8, ירושלים
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
א-שוקר 8, ירושלים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בא-שוקר 8?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (5)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 23 | 5 | 170 מ״ר | שניה | ₪1,000,000 | 5,882 |
| דצמ׳ 18 | 5 | 158 מ״ר | שניה | ₪750,000 | 4,747 |
| ספט׳ 18 | 5 | 158 מ״ר | שלישית | ₪750,000 | 4,747 |
| דצמ׳ 17 | 5 | 158 מ״ר | - | ₪750,000 | 4,747 |
| יול׳ 07 | 0 | 997 מ״ר | - | ₪950,000 | 953 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪9,200חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~14.7%
תשואה ברוטו
₪750,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪750,000 ← נמכרה אוק׳ 23 ב-₪1,000,000+33% (6.1%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪750,000 ← נמכרה ספט׳ 18 ב-₪750,000+0% (0.0%שנה/)
נקנתה יול׳ 07 ב-₪950,000 ← נמכרה דצמ׳ 17 ב-₪750,000-21% (-2.2%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט