בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בזל 11, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,150,000 · 47,778 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,097 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בזל 11, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 23	2	45 מ״ר	שניה	₪2,150,000	47,778
יונ׳ 15	2	44 מ״ר	ראשונה	₪600,000	13,636
יול׳ 13	2	45 מ״ר	ראשונה	₪1,650,000	36,667
ספט׳ 08	2	44 מ״ר	שלישית	₪780,000	17,727
יול׳ 07	5	120 מ״ר	שלישית	₪2,216,025	18,467
ינו׳ 07	5	130 מ״ר	קרקע	₪1,267,500	9,750
יול׳ 01	3	60 מ״ר	שניה	₪671,040	11,184

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪1,458,750

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 03 ב-₪544,000 ← נמכרה יול׳ 13 ב-₪1,650,000+203% (11.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט