בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
בית וגן 37, ירושלים
שכונת בית וגן
בית וגן 37, ירושלים
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
לפחות מודעה אחת סומנה כמוכר פרטי
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪3,970,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 24 | 4 | 111 מ״ר | רביעית | ₪3,187,000 | 28,712 |
| יול׳ 22 | 4 | 111 מ״ר | רביעית | ₪2,400,000 | 21,622 |
| יול׳ 20 | 5 | 139 מ״ר | רביעית | ₪2,750,000 | 19,784 |
| יול׳ 20 | 5 | 139 מ״ר | רביעית | ₪2,750,000 | 19,784 |
| ספט׳ 19 | 4 | 111 מ״ר | שלישית | ₪2,150,000 | 19,369 |
| דצמ׳ 09 | 3 | 77 מ״ר | ראשונה | ₪1,049,000 | 13,623 |
| מאי 07 | 3 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪1,008,000 | 12,923 |
| פבר׳ 05 | 2.5 | 56 מ״ר | ראשונה | ₪858,000 | 15,321 |
| אוק׳ 01 | 3 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪1,126,000 | 14,436 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות · עודכן לפני 4 ימים
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
6 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה יול׳ 20 ב-₪2,750,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪2,400,000-13% · 2.0 שנות החזקה
נקנתה ספט׳ 19 ב-₪2,150,000 ← נמכרה יול׳ 20 ב-₪2,750,000+28% · 0.8 שנות החזקה
נקנתה דצמ׳ 09 ב-₪1,049,000 ← נמכרה ספט׳ 19 ב-₪2,150,000+105% · 9.8 שנות החזקה
נקנתה מאי 07 ב-₪1,008,000 ← נמכרה דצמ׳ 09 ב-₪1,049,000+4% · 2.5 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
בית וגן 37, ירושלים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בבית וגן 37?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת בית וגן
שכונת בית וגן
- •השכנים הם בעיקר חרדים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים בירושלים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר קרית נוערמשויךתיכון · 77% בגרות
- בית ספר ת"ת בנין עולםמשויךיסודי
- בית ספר ישיבה לצעיריםתיכון · 72 מ׳
- בית ספר ישיבת תנא דבי אליהותיכון · 84 מ׳
- בית ספר עטרת רחלתיכון · 67% בגרות · 127 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט