בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בר אילן 10, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,465,000 · 58,690 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 33,766 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בר אילן 10, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	3	42 מ״ר	קרקע	₪2,465,000	58,690
ספט׳ 21	3	43 מ״ר	ראשונה	₪1,530,000	35,581
אוג׳ 17	0	-	מרתף	₪300,000	-
נוב׳ 15	3	41 מ״ר	שניה	₪1,310,000	31,951
נוב׳ 08	2	41 מ״ר	ראשונה	₪600,000	14,634
נוב׳ 04	2	36 מ״ר	מרתף	₪466,305	12,953
ספט׳ 01	3	39 מ״ר	שניה	₪540,144	13,850

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.9%

תשואה ברוטו

₪1,420,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 18 ב-₪1,904,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪2,465,000+29% (4.0%שנה/)

נקנתה יונ׳ 14 ב-₪1,300,000 ← נמכרה ספט׳ 21 ב-₪1,530,000+18% (2.3%שנה/)

נקנתה מאי 15 ב-₪120,000 ← נמכרה אוג׳ 17 ב-₪300,000+150% (51.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט