בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בר אילן 30, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,400,000 · 52,174 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 30,208 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בר אילן 30, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 24	2	46 מ״ר	ראשונה	₪2,400,000	52,174
ספט׳ 19	2	45 מ״ר	שניה	₪1,500,000	33,333
מאי 19	2	44 מ״ר	שניה	₪1,490,000	33,864
אוק׳ 15	2	45 מ״ר	שלישית	₪1,209,000	26,867
נוב׳ 10	2	48 מ״ר	שניה	₪1,300,000	27,083
מאי 07	2	48 מ״ר	שלישית	₪652,080	13,585

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪1,395,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 14 ב-₪740,000 ← נמכרה ספט׳ 19 ב-₪1,500,000+103% (14.0%שנה/)

נקנתה אוג׳ 05 ב-₪723,000 ← נמכרה נוב׳ 10 ב-₪1,300,000+80% (11.9%שנה/)

נקנתה ינו׳ 02 ב-₪628,000 ← נמכרה אוג׳ 05 ב-₪723,000+15% (4.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט