בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ברקת 9, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,300,000 · 29,487 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,817 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ברקת 9, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (21)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	4	78 מ״ר	שלישית	₪2,300,000	29,487
אפר׳ 25	4	71 מ״ר	רביעית	₪1,900,000	26,761
יול׳ 24	4	76 מ״ר	רביעית	₪2,125,000	28,146
יונ׳ 24	4	79 מ״ר	שלישית	₪2,355,000	29,810
ינו׳ 22	4	77 מ״ר	רביעית	₪1,540,000	20,263
דצמ׳ 21	4	78 מ״ר	שלישית	₪1,646,400	21,108
אפר׳ 21	4	78 מ״ר	שלישית	₪1,590,000	20,385
מרץ 21	4	77 מ״ר	שלישית	₪1,410,000	18,312
יונ׳ 19	2	46 מ״ר	ראשונה	₪900,000	19,481
דצמ׳ 15	4	85 מ״ר	שניה	₪1,450,000	17,139
ספט׳ 15	3	77 מ״ר	שלישית	₪1,160,000	14,987
ינו׳ 15	2	45 מ״ר	ראשונה	₪770,000	16,998
ספט׳ 14	4	83 מ״ר	שלישית	₪1,200,000	14,440
מרץ 14	4	86 מ״ר	שניה	₪1,120,000	13,176
יול׳ 11	4	72 מ״ר	רביעית	₪890,000	12,535

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪2,212,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 21 ב-₪1,650,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪2,300,000+39% (8.1%שנה/)

נקנתה יול׳ 10 ב-₪878,700 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,900,000+116% (5.4%שנה/)

נקנתה אוג׳ 03 ב-₪653,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪2,355,000+261% (6.4%שנה/)

נקנתה אוג׳ 09 ב-₪770,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪1,540,000+100% (5.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט