בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גד 6, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,982,000 · 17,386 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 29,221 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גד 6, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	4	114 מ״ר	קומה 3	₪1,982,000	17,386
מאי 25	3	97 מ״ר	קומה 4	₪4,873,000	50,237
אוק׳ 24	6	154 מ״ר	קומה 3	₪4,500,000	29,221
פבר׳ 23	2	61 מ״ר	קומה 1	₪2,350,000	38,525
ספט׳ 22	5	133 מ״ר	קומה 6	₪7,200,000	54,014
יונ׳ 22	3	101 מ״ר	קומה 3	₪4,400,000	44,000
ינו׳ 22	8	300 מ״ר	קומה 8, קומה 9	₪15,350,000	51,167
ספט׳ 21	2	61 מ״ר	קומה 4	₪2,125,000	35,417
אוג׳ 21	2	61 מ״ר	קומה 2	₪1,800,000	30,000
מאי 21	4	89 מ״ר	קומה 7	₪3,200,000	35,955
אוג׳ 20	6	157 מ״ר	קומה 4	₪4,650,000	29,808
מאי 20	3	70 מ״ר	קומה 0	₪1,450,000	20,714
דצמ׳ 19	5	130 מ״ר	קומה 3	₪6,800,000	52,713
יונ׳ 19	5	184 מ״ר	קומה 2	₪5,399,000	29,326
יונ׳ 19	2	55 מ״ר	קומה 2	₪1,250,000	22,686

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.0%

תשואה ברוטו

₪4,500,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 16 ב-₪3,546,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,982,000-44% (-6.0%שנה/)

נקנתה ספט׳ 14 ב-₪2,520,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪4,873,000+93% (6.4%שנה/)

נקנתה ינו׳ 16 ב-₪4,774,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪4,500,000-6% (-0.7%שנה/)

נקנתה אוג׳ 21 ב-₪1,770,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪2,350,000+33% (20.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט