בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גורדון 4, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,065,000 · 54,342 ₪/מ״ר

מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,532 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

על המדף 14 חודשים

מיקום ותצוגת רחוב

גורדון 4, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 24	2.5	38 מ״ר	שניה	₪2,065,000	54,342
יול׳ 21	2	38 מ״ר	שניה	₪1,530,000	40,263
פבר׳ 21	0	38 מ״ר	שלישית	₪2,200,000	57,895
אוק׳ 17	2	38 מ״ר	שלישית	₪1,300,000	34,211
פבר׳ 16	6	120 מ״ר	ראשונה	₪2,025,000	16,875
יול׳ 14	3	38 מ״ר	ראשונה	₪1,530,000	40,263
אוג׳ 12	4	87 מ״ר	שלישית	₪1,290,000	14,828
מרץ 10	4	80 מ״ר	ראשונה	₪1,290,000	16,125
ספט׳ 09	4	80 מ״ר	שניה	₪1,190,000	14,875
יול׳ 04	3	38 מ״ר	שניה	₪615,200	16,189
מרץ 04	2	38 מ״ר	ראשונה	₪549,168	14,452

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.4%

תשואה ברוטו

₪1,295,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 21 ב-₪1,525,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪2,065,000+35% (10.3%שנה/)

נקנתה יונ׳ 06 ב-₪589,380 ← נמכרה ינו׳ 21 ב-₪1,525,000+159% (6.8%שנה/)

נקנתה נוב׳ 03 ב-₪702,000 ← נמכרה ספט׳ 09 ב-₪1,190,000+70% (9.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט