בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גרנות 5, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,066,000 · 10,660 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,931 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גרנות 5, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	4	100 מ״ר	שניה	₪1,066,000	10,660
יול׳ 21	4	115 מ״ר	ראשונה	₪2,780,000	24,174
ינו׳ 16	4.5	115 מ״ר	ראשונה	₪2,700,000	23,478
דצמ׳ 08	4.5	128 מ״ר	שניה	₪1,585,000	12,383

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,050חודש/

שכירות 4.5 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪2,142,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 08 ב-₪1,585,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,066,000-33% (-2.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט