בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דב רוזנשטיין 1, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,900,000 · 33,333 ₪/מ״ר

מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,752 ₪/מ״ר.

בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דב רוזנשטיין 1, ירושלים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בדב רוזנשטיין 1?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	4	87 מ״ר	שניה	₪2,900,000	33,333
מאי 17	4	87 מ״ר	ראשונה	₪1,650,000	18,966
יונ׳ 16	4	89 מ״ר	קרקע	₪1,950,000	22,034
ינו׳ 15	4	90 מ״ר	שניה	₪1,385,000	15,458
יונ׳ 12	4	90 מ״ר	שלישית	₪850,000	9,497
נוב׳ 11	4	90 מ״ר	שלישית	₪1,005,000	11,217
ספט׳ 09	3	90 מ״ר	ראשונה	₪1,100,000	12,222
אוג׳ 09	4	90 מ״ר	קרקע	₪1,190,000	13,281
ספט׳ 08	3.5	69 מ״ר	שלישית	₪740,000	10,787
יונ׳ 07	4	93 מ״ר	שניה	₪644,800	6,918
אוק׳ 00	4	87 מ״ר	קרקע	₪564,900	6,493
ספט׳ 00	4	89 מ״ר	שלישית	₪477,428	5,395

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~7.9%

תשואה ברוטו

₪1,145,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 15 ב-₪1,420,000 ← נמכרה מאי 17 ב-₪1,650,000+16% (9.1%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט