בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דבש 210, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,700,000 · 24,286 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,250 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דבש 210, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 23	3	70 מ״ר	שלישית	₪1,700,000	24,286
יול׳ 23	3	70 מ״ר	שלישית	₪1,695,000	24,214
פבר׳ 21	3	73 מ״ר	שלישית	₪1,245,000	17,055
ספט׳ 20	3	70 מ״ר	שלישית	₪1,265,000	18,071
אוג׳ 15	4	77 מ״ר	שניה	₪1,195,000	15,519
אוג׳ 14	3	74 מ״ר	שניה	₪1,100,000	14,865
מרץ 12	4	83 מ״ר	ראשונה	₪1,185,000	14,277

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪1,697,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 13 ב-₪890,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪1,695,000+90% (6.3%שנה/)

נקנתה נוב׳ 09 ב-₪755,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪1,245,000+65% (4.6%שנה/)

נקנתה אוג׳ 02 ב-₪670,000 ← נמכרה אוג׳ 15 ב-₪1,195,000+78% (4.5%שנה/)

נקנתה אפר׳ 01 ב-₪459,470 ← נמכרה אוג׳ 14 ב-₪1,100,000+139% (6.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט