בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דבש 211, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,000,000 · 23,810 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,555 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דבש 211, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	4	84 מ״ר	קרקע	₪2,000,000	23,810
פבר׳ 23	4	85 מ״ר	קרקע	₪2,317,500	27,265
פבר׳ 21	4	77 מ״ר	שניה	₪1,640,000	21,299
נוב׳ 13	3	73 מ״ר	שלישית	₪1,020,000	13,973

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.9%

תשואה ברוטו

₪1,820,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 21 ב-₪1,850,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,000,000+8% (1.6%שנה/)

נקנתה אוק׳ 15 ב-₪1,515,000 ← נמכרה מאי 21 ב-₪1,850,000+22% (3.7%שנה/)

נקנתה מרץ 16 ב-₪1,330,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪1,640,000+23% (4.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט