בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הדף היומי 10, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,500,000 · 43,860 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 40,948 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הדף היומי 10, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (26)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	57 מ״ר	קרקע	₪2,500,000	43,860
יונ׳ 25	3	61 מ״ר	ראשונה	₪2,435,000	40,583
מאי 25	3.5	67 מ״ר	רביעית	₪2,600,000	39,394
מרץ 25	2.5	50 מ״ר	שניה	₪2,050,000	41,837
דצמ׳ 24	3	67 מ״ר	שניה	₪2,300,000	34,431
ספט׳ 24	3	59 מ״ר	שלישית	₪2,375,000	40,948
מאי 24	2.5	47 מ״ר	שניה	₪2,170,000	47,174
נוב׳ 22	2	52 מ״ר	רביעית	₪1,940,000	37,023
אוג׳ 21	2	57 מ״ר	שניה	₪1,550,000	27,434
יול׳ 21	2	50 מ״ר	שניה	₪1,500,000	30,612
יונ׳ 21	3	67 מ״ר	שלישית	₪1,605,000	24,027
נוב׳ 20	4	70 מ״ר	ראשונה	₪1,875,000	26,786
יול׳ 20	2	51 מ״ר	חמישית	₪401,000	7,909
יונ׳ 20	2.5	59 מ״ר	שלישית	₪1,370,000	23,220
יול׳ 17	2	50 מ״ר	שלישית	₪1,630,000	33,265

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 2.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,300חודש/

שכירות 2.5 חד׳ באזור

~2.7%

תשואה ברוטו

₪2,375,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 07 ב-₪643,840 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪2,500,000+288% (7.5%שנה/)

נקנתה נוב׳ 16 ב-₪1,420,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪2,435,000+71% (6.5%שנה/)

נקנתה יונ׳ 15 ב-₪1,665,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪2,600,000+56% (4.6%שנה/)

נקנתה פבר׳ 22 ב-₪350,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪2,050,000+486% (76.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט