בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

המגיד 19, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,268,000 · 53,350 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 43,666 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

המגיד 19, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	3	80 מ״ר	ראשונה	₪4,268,000	53,350
יונ׳ 23	3	68 מ״ר	קרקע	₪3,900,000	57,353
יונ׳ 20	0	108 מ״ר	שניה ושלישית	₪3,670,000	33,981
אפר׳ 10	4	101 מ״ר	שניה ושלישית	₪2,030,000	20,099
פבר׳ 00	2	55 מ״ר	קרקע	₪691,000	12,564

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~1.8%

תשואה ברוטו

₪3,785,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 17 ב-₪3,150,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪3,900,000+24% (3.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט