דלג לתוכן הראשי
Dirobot
בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

המיתלה 1, ירושלים

המיתלה 1, ירושלים
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪5,500,000 · 59,140 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 26,847 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב
המיתלה 1, ירושלים
תצוגת רחוב — המיתלה 1, ירושלים
תצוגת רחוב
מפת מיקום — המיתלה 1, ירושלים
מפת מיקום
דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלך בהמיתלה 1?

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

  • הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
  • אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
  • ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
  • לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
  • אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
  • דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
תאריךחדריםשטחקומהמחיר₪ למ״ר
נוב׳ 23593 מ״רקרקע₪5,500,00059,140
אוק׳ 21582 מ״רקרקע₪3,720,00045,366
ינו׳ 19482 מ״רראשונה₪2,450,00029,805
מאי 143.573 מ״רשלישית₪1,720,00023,889
מרץ 05373 מ״רראשונה₪910,14012,485
אוג׳ 03480 מ״רשלישית₪795,0009,987
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
אומדן
₪7,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.3%
תשואה ברוטו
₪2,085,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 05 ב-₪1,257,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪3,720,000+196% (7.0%שנה/)
נקנתה נוב׳ 03 ב-₪720,000 ← נמכרה מאי 14 ב-₪1,720,000+139% (8.6%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
לדוח המלא

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט

מחירי דירות בהמיתלה 1, ירושלים | מחיר מבוקש מול עסקאות אמיתיות | דירובוט