בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

העולה 2, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,500,000 · 31,250 ₪/מ״ר

מבוסס על 25 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,370 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

העולה 2, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (26)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 23	5	112 מ״ר	ראשונה	₪3,500,000	31,250
יול׳ 22	4	105 מ״ר	שלישית	₪1,083,000	10,314
פבר׳ 21	4	104 מ״ר	שלישית	₪2,750,000	26,442
דצמ׳ 20	4	114 מ״ר	שלישית	₪2,720,000	23,860
מרץ 18	4	97 מ״ר	שלישית	₪2,680,000	27,629
מאי 17	4	106 מ״ר	ראשונה	₪2,800,000	26,415
מרץ 16	4	107 מ״ר	-	₪3,170,000	29,626
ינו׳ 15	4	106 מ״ר	רביעית	₪2,400,000	22,642
דצמ׳ 14	5	123 מ״ר	שניה	₪2,700,000	21,951
דצמ׳ 14	4	97 מ״ר	שלישית	₪2,740,000	28,247
יונ׳ 14	6	136 מ״ר	שלישית	₪3,300,000	24,265
אפר׳ 11	4	105 מ״ר	-	₪2,100,000	20,000
אפר׳ 11	5	127 מ״ר	-	₪2,460,000	19,370
דצמ׳ 10	4	98 מ״ר	-	₪2,285,000	23,316
אוג׳ 10	6	150 מ״ר	-	₪2,700,000	18,000

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪2,407,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט