בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הפרסה 2, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,450,000 · 40,588 ₪/מ״ר

מבוסס על 20 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 40,294 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הפרסה 2, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 26	3	85 מ״ר	חמישית	₪3,450,000	40,588
יונ׳ 26	3	85 מ״ר	חמישית	₪3,450,000	40,588
פבר׳ 26	4	111 מ״ר	שביעית	₪4,555,000	41,036
פבר׳ 26	4	111 מ״ר	שביעית	₪4,555,000	41,036
דצמ׳ 25	4	105 מ״ר	שניה	₪4,200,000	40,000
דצמ׳ 25	4	105 מ״ר	שניה	₪4,200,000	40,000
נוב׳ 25	2	49 מ״ר	שמינית	₪2,260,000	46,122
נוב׳ 25	2	49 מ״ר	שמינית	₪2,260,000	46,122
אוק׳ 25	4	105 מ״ר	ראשונה	₪3,050,000	29,048
אוק׳ 25	4	105 מ״ר	ראשונה	₪3,050,000	29,048
יול׳ 25	4	105 מ״ר	שלישית	₪3,900,000	37,143
יול׳ 25	4	105 מ״ר	שלישית	₪3,900,000	37,143
יול׳ 25	4	105 מ״ר	רביעית	₪3,880,000	36,952
יול׳ 25	4	105 מ״ר	רביעית	₪3,880,000	36,952
אפר׳ 25	4	105 מ״ר	שמינית	₪4,450,000	42,381

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.6%

תשואה ברוטו

₪3,415,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 24 ב-₪2,060,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪4,450,000+116% (314.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט