בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרב בלוי 16, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪500,000 · 7,576 ₪/מ״ר

מבוסס על 18 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,602 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרב בלוי 16, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (19)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	3	66 מ״ר	שלישית	₪500,000	7,576
נוב׳ 22	3	70 מ״ר	שניה	₪2,125,000	30,357
מרץ 22	4	78 מ״ר	שניה	₪2,325,000	29,770
אוג׳ 20	4	87 מ״ר	ראשונה	₪2,925,000	33,621
יול׳ 20	4	80 מ״ר	שניה	₪2,550,000	31,875
יונ׳ 20	4	87 מ״ר	שלישית	₪2,865,000	32,931
מרץ 19	3	70 מ״ר	שלישית	₪2,600,000	37,143
יונ׳ 17	3	70 מ״ר	שלישית	₪2,136,000	30,514
יונ׳ 17	3	70 מ״ר	ראשונה	₪3,250,000	46,429
יונ׳ 17	4	88 מ״ר	ראשונה	₪2,406,000	27,434
נוב׳ 16	3	70 מ״ר	ראשונה	₪2,200,000	31,429
אוג׳ 12	3	67 מ״ר	שניה	₪1,610,000	24,030
פבר׳ 11	3	70 מ״ר	ראשונה	₪1,500,000	21,429
ספט׳ 06	3	70 מ״ר	שניה	₪1,120,470	16,007
אפר׳ 05	3	70 מ״ר	רביעית	₪786,780	11,240

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪2,130,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 00 ב-₪833,000 ← נמכרה יול׳ 20 ב-₪2,550,000+206% (5.7%שנה/)

נקנתה ינו׳ 00 ב-₪1,014,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪2,865,000+183% (5.2%שנה/)

נקנתה פבר׳ 08 ב-₪1,300,000 ← נמכרה יונ׳ 17 ב-₪3,250,000+150% (10.3%שנה/)

נקנתה נוב׳ 04 ב-₪918,137 ← נמכרה נוב׳ 16 ב-₪2,200,000+140% (7.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט