בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הרב מן ההר 28, ירושלים
שכונת הר חומה
הרב מן ההר 28, ירושלים
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הרב מן ההר 28, ירושלים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהרב מן ההר 28?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 25 | 4 | 100 מ״ר | שישית | ₪2,550,000 | 25,758 |
| נוב׳ 20 | 4 | 92 מ״ר | חמישית | ₪1,765,000 | 19,396 |
| נוב׳ 11 | 4 | 92 מ״ר | שניה | ₪1,455,000 | 15,867 |
| ספט׳ 11 | 3 | 78 מ״ר | שמינית | ₪1,155,000 | 14,732 |
| דצמ׳ 10 | 5 | 104 מ״ר | חמישית | ₪1,350,000 | 12,931 |
| נוב׳ 10 | 4 | 99 מ״ר | שביעית | ₪1,250,000 | 12,614 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~6.4%
תשואה ברוטו
₪1,402,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 17 ב-₪1,800,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪2,550,000+42% (4.5%שנה/)
נקנתה פבר׳ 11 ב-₪1,235,000 ← נמכרה נוב׳ 20 ב-₪1,765,000+43% (3.8%שנה/)
נקנתה פבר׳ 11 ב-₪1,260,000 ← נמכרה מאי 17 ב-₪1,800,000+43% (5.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הר חומה
שכונת הר חומה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר שירת הכהןמשויךתיכון · 264 מ׳
- בית ספר ת"ת ארץ המוריהמשויךיסודי · 304 מ׳
- בית ספר תתמ"ד נעם חומת שמואליסודי · 92 מ׳
- בית ספר כאייל תערוגיסודי · 126 מ׳
- בית ספר גורן ע"ש רחמים מלמדתיכון · 220 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט