בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרקמה 6, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪7,600,000 · 63,866 ₪/מ״ר

מבוסס על 27 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,991 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרקמה 6, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (29)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 23	5	120 מ״ר	ראשונה	₪7,600,000	63,866
ינו׳ 22	5	100 מ״ר	שישית	₪4,350,000	43,500
מאי 20	6	135 מ״ר	אחת עשרה	₪4,633,300	34,577
דצמ׳ 19	5	157 מ״ר	תשיעית, עשירית	₪4,500,000	28,626
יונ׳ 19	4	124 מ״ר	שביעית	₪3,700,000	30,081
ינו׳ 19	0	145 מ״ר	שישית	₪300,000	2,083
נוב׳ 14	4	91 מ״ר	שביעית	₪2,225,000	24,451
אוג׳ 14	5	111 מ״ר	שמינית	₪2,670,000	24,097
אוג׳ 14	5	146 מ״ר	שלישית	₪2,200,000	15,068
יול׳ 14	4	106 מ״ר	ראשונה	₪3,100,000	29,176
יול׳ 14	5	130 מ״ר	רביעית	₪2,850,000	21,974
יונ׳ 14	5	120 מ״ר	רביעית	₪2,875,000	23,978
מאי 13	4	83 מ״ר	שמינית	₪2,040,000	24,712
מאי 13	5	122 מ״ר	שניה	₪2,845,000	23,291
מרץ 13	7	150 מ״ר	חמישית	₪3,050,000	20,333

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪9,200חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪2,715,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 16 ב-₪5,250,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪7,600,000+45% (5.4%שנה/)

נקנתה ספט׳ 11 ב-₪2,124,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪4,350,000+105% (7.1%שנה/)

נקנתה יול׳ 11 ב-₪3,825,000 ← נמכרה מאי 20 ב-₪4,633,300+21% (2.2%שנה/)

נקנתה יול׳ 11 ב-₪2,300,000 ← נמכרה יונ׳ 19 ב-₪3,700,000+61% (6.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט