בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
זאב חקלאי 15, ירושלים
שכונת בית וגן
זאב חקלאי 15, ירושלים
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
זאב חקלאי 15, ירושלים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בזאב חקלאי 15?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (25)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 3 | 55 מ״ר | רביעית | ₪2,420,000 | 44,000 |
| יול׳ 24 | 3 | 55 מ״ר | רביעית | ₪2,640,000 | 48,000 |
| יונ׳ 24 | 3 | 55 מ״ר | שלישית | ₪2,200,000 | 40,000 |
| מאי 24 | 3 | 55 מ״ר | רביעית | ₪2,500,000 | 45,455 |
| אוג׳ 23 | 3 | 55 מ״ר | רביעית | ₪2,250,000 | 40,909 |
| יול׳ 22 | 3 | 55 מ״ר | ראשונה | ₪1,900,000 | 34,545 |
| אוק׳ 21 | 3 | 55 מ״ר | רביעית | ₪1,750,000 | 31,818 |
| אוק׳ 21 | 3 | 55 מ״ר | רביעית | ₪1,640,000 | 29,818 |
| אוג׳ 21 | 3 | 55 מ״ר | רביעית | ₪1,780,000 | 32,364 |
| מאי 21 | 3 | 55 מ״ר | שניה | ₪1,690,000 | 30,727 |
| דצמ׳ 19 | 3 | 55 מ״ר | ראשונה | ₪1,825,000 | 33,182 |
| מרץ 09 | 3 | 55 מ״ר | רביעית | ₪800,000 | 14,545 |
| יול׳ 08 | 3 | 55 מ״ר | שלישית | ₪817,000 | 14,855 |
| אפר׳ 08 | 3 | 55 מ״ר | שניה | ₪855,000 | 15,545 |
| אוק׳ 07 | 3 | 55 מ״ר | שניה | ₪716,000 | 13,018 |
למכירה עכשיו בבניין (3)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~8.5%
תשואה ברוטו
₪822,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 23 ב-₪2,200,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪2,420,000+10% (3.5%שנה/)
נקנתה יונ׳ 04 ב-₪607,635 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪2,640,000+334% (7.6%שנה/)
נקנתה פבר׳ 11 ב-₪1,110,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪2,500,000+125% (6.3%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 01 ב-₪477,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪2,250,000+372% (7.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת בית וגן
שכונת בית וגן
- •השכנים הם בעיקר חרדים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים בירושלים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ת"ת תורת יעקב י-םמשויךיסודי · 380 מ׳
- בית ספר מקיף ע"ש זיומשויךתיכון · 87% בגרות
- בית ספר משכן חייםתיכון · 135 מ׳
- בית ספר עטרת רחלתיכון · 67% בגרות · 193 מ׳
- בית ספר ישיבת נתיב מאירתיכון · 84% בגרות · 299 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט