בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

זית רענן 3, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,800,000 · 45,714 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 45,714 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

זית רענן 3, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	4	105 מ״ר	שניה	₪4,800,000	45,714
ספט׳ 25	2.5	59 מ״ר	שניה	₪2,500,000	42,373
ספט׳ 24	4	89 מ״ר	שניה	₪4,100,000	46,067
אוק׳ 22	6	160 מ״ר	ראשונה	₪6,323,300	39,521
מרץ 19	3	73 מ״ר	שלישית	₪2,448,000	33,534
אפר׳ 17	3	73 מ״ר	שלישית	₪2,490,000	34,110
מאי 11	2	59 מ״ר	-	₪1,275,000	21,610

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~1.7%

תשואה ברוטו

₪4,100,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 22 ב-₪6,323,300 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪4,800,000-24% (-9.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט