בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

זכריה 4, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,986,000 · 15,762 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,249 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

זכריה 4, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 25	5	126 מ״ר	קרקע	₪1,986,000	15,762
אפר׳ 17	5	127 מ״ר	שלישית	₪2,930,000	23,071
נוב׳ 16	4	128 מ״ר	שניה	₪2,600,000	20,249
ינו׳ 00	4	123 מ״ר	ראשונה	₪901,000	7,325

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪9,200חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪2,600,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 20 ב-₪2,600,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,986,000-24% (-5.3%שנה/)

נקנתה ספט׳ 18 ב-₪480,000 ← נמכרה מרץ 20 ב-₪2,600,000+442% (213.5%שנה/)

נקנתה אפר׳ 17 ב-₪1,750,000 ← נמכרה ספט׳ 18 ב-₪480,000-73% (-59.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט