בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

זלמן צורף 1, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,030,000 · 25,250 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,154 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

זלמן צורף 1, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 24	5	120 מ״ר	שניה	₪3,030,000	25,250
מאי 19	6	127 מ״ר	רביעית	₪2,565,000	20,357
ינו׳ 17	5	120 מ״ר	שלישית	₪1,910,000	15,917
יול׳ 14	5	120 מ״ר	ראשונה	₪1,720,000	14,294
ספט׳ 13	5	120 מ״ר	שלישית	₪1,660,000	13,795
ספט׳ 13	5	120 מ״ר	שניה	₪1,650,000	13,712
דצמ׳ 12	6	127 מ״ר	רביעית	₪1,980,000	15,618
אוג׳ 12	5	120 מ״ר	ראשונה	₪1,767,500	14,689

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪9,200חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~6.0%

תשואה ברוטו

₪1,838,750

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 13 ב-₪1,625,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪3,030,000+86% (5.7%שנה/)

נקנתה ינו׳ 12 ב-₪1,950,000 ← נמכרה מאי 19 ב-₪2,565,000+32% (3.8%שנה/)

נקנתה אוק׳ 13 ב-₪1,650,000 ← נמכרה ינו׳ 17 ב-₪1,910,000+16% (4.7%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט