בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חברון 89, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,636,300 · 37,227 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 38,614 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חברון 89, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	4	98 מ״ר	שלישית	₪3,636,300	37,227
יול׳ 25	3	85 מ״ר	חמישית	₪3,400,000	40,000
מרץ 23	4	86 מ״ר	שישית	₪3,075,000	35,570
יונ׳ 21	4	98 מ״ר	ראשונה	₪2,900,000	29,897
מאי 20	3	86 מ״ר	שישית	₪2,400,000	27,907
דצמ׳ 16	3	84 מ״ר	שישית	₪2,200,000	26,506
מאי 14	4	97 מ״ר	שלישית	₪2,150,000	22,396
מאי 11	4	98 מ״ר	ראשונה	₪2,500,000	25,510

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.6%

תשואה ברוטו

₪3,518,150

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 02 ב-₪1,200,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪3,400,000+183% (4.7%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 10 ב-₪2,500,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪2,900,000+16% (1.4%שנה/)

נקנתה אפר׳ 14 ב-₪1,500,000 ← נמכרה מאי 20 ב-₪2,400,000+60% (7.9%שנה/)

נקנתה אפר׳ 02 ב-₪1,100,000 ← נמכרה דצמ׳ 16 ב-₪2,200,000+100% (4.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט