בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חיים ויטל 8, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,450,000 · 33,824 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 40,000 ₪/מ״ר.

בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חיים ויטל 8, ירושלים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בחיים ויטל 8?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	4	102 מ״ר	שישית	₪3,450,000	33,824
דצמ׳ 24	5	95 מ״ר	שישית	₪3,800,000	40,000
מאי 24	4	83 מ״ר	שניה	₪4,200,000	50,602
אפר׳ 22	4	99 מ״ר	חמישית	₪2,895,000	29,242
מרץ 22	6	110 מ״ר	שניה	₪3,300,000	30,000
אוג׳ 20	0	130 מ״ר	רביעית	₪2,750,000	21,154
ינו׳ 20	4	101 מ״ר	שישית	₪2,330,000	23,069
יול׳ 14	5	81 מ״ר	שניה	₪2,630,000	32,469
יונ׳ 09	4	111 מ״ר	חמישית	₪1,322,750	11,917
אפר׳ 03	2	41 מ״ר	שלישית	₪475,422	11,596

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.4%

תשואה ברוטו

₪3,800,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 19 ב-₪2,290,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪2,895,000+26% (7.8%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט