בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חירם 13, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪6,000,000 · 36,585 ₪/מ״ר

מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 54,857 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חירם 13, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (23)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	5	164 מ״ר	חמישית	₪6,000,000	36,585
ינו׳ 26	5	164 מ״ר	חמישית	₪6,000,000	36,585
אוק׳ 25	4	113 מ״ר	שביעית	₪8,679,000	76,805
אוק׳ 25	4	113 מ״ר	שביעית	₪8,679,750	76,812
יונ׳ 25	5	147 מ״ר	שביעית	₪7,797,000	53,041
יונ׳ 25	5	147 מ״ר	שביעית	₪7,797,500	53,044
מאי 25	4	114 מ״ר	-	₪8,900,000	78,070
מאי 25	4	114 מ״ר	-	₪8,900,000	78,070
אפר׳ 25	5	165 מ״ר	רביעית	₪9,351,000	56,673
אפר׳ 25	5	165 מ״ר	רביעית	₪9,351,320	56,675
מרץ 25	2	62 מ״ר	ראשונה	₪4,226,000	68,161
מרץ 25	2	62 מ״ר	ראשונה	₪4,226,915	68,176
פבר׳ 25	2	47 מ״ר	שישית	₪2,280,000	48,511
פבר׳ 25	5	162 מ״ר	שישית	₪8,480,000	52,346
פבר׳ 25	2	47 מ״ר	שישית	₪2,280,000	48,511

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~1.3%

תשואה ברוטו

₪6,898,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 15 ב-₪9,950,000 ← נמכרה יול׳ 17 ב-₪14,000,000+41% (15.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט