דלג לתוכן הראשי
Dirobot
בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חצרות 2, ירושלים

חצרות 2, ירושלים
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,000,000 · 45,819 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 27,599 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב
חצרות 2, ירושלים
תצוגת רחוב — חצרות 2, ירושלים
תצוגת רחוב
מפת מיקום — חצרות 2, ירושלים
מפת מיקום
דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלך בחצרות 2?

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

  • הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
  • אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
  • ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
  • לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
  • אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
  • דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
תאריךחדריםשטחקומהמחיר₪ למ״ר
אוג׳ 23487 מ״רשלישית₪4,000,00045,819
מרץ 19370 מ״רשניה₪2,250,00032,235
ינו׳ 18370 מ״ררביעית₪2,205,80031,968
אוג׳ 10372 מ״רשניה₪1,575,00022,183
נוב׳ 09487 מ״רראשונה₪2,028,00023,230
ספט׳ 05487 מ״רראשונה₪1,403,00016,071
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
אומדן
₪7,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.3%
תשואה ברוטו
₪2,116,900
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 00 ב-₪625,000 ← נמכרה ינו׳ 18 ב-₪2,205,800+253% (7.7%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 07 ב-₪871,000 ← נמכרה אוג׳ 10 ב-₪1,575,000+81% (24.8%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
לדוח המלא

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט

מחירי דירות בחצרות 2, ירושלים | מחיר מבוקש מול עסקאות אמיתיות | דירובוט