בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יהלום 218, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,075,000 · 30,970 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 26,636 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יהלום 218, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (32)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	3	67 מ״ר	רביעית	₪2,075,000	30,970
פבר׳ 26	4	93 מ״ר	שלישית	₪2,250,000	24,220
יונ׳ 24	3	64 מ״ר	ראשונה	₪1,800,000	28,125
פבר׳ 24	3	67 מ״ר	רביעית	₪1,785,000	26,523
ינו׳ 24	3	66 מ״ר	ראשונה	₪1,750,000	26,636
נוב׳ 22	2	54 מ״ר	רביעית	₪1,665,000	31,415
נוב׳ 22	2	39 מ״ר	ראשונה	₪1,497,000	39,395
אוג׳ 22	3	84 מ״ר	שניה	₪2,040,000	24,286
ינו׳ 22	4	78 מ״ר	רביעית	₪1,600,000	20,513
מאי 21	3	54 מ״ר	רביעית	₪1,230,000	23,208
מרץ 21	2	39 מ״ר	ראשונה	₪1,175,000	30,440
ספט׳ 19	2	29 מ״ר	ראשונה	₪1,000,000	35,714
דצמ׳ 18	3	62 מ״ר	שלישית	₪1,250,000	20,259
ינו׳ 18	2	39 מ״ר	ראשונה	₪1,000,000	26,316
דצמ׳ 17	3	68 מ״ר	שלישית	₪1,340,000	19,706

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪1,800,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 16 ב-₪1,162,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪2,075,000+79% (5.9%שנה/)

נקנתה מאי 17 ב-₪1,211,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,800,000+49% (5.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 04 ב-₪382,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪1,665,000+336% (8.3%שנה/)

נקנתה מאי 20 ב-₪965,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪1,497,000+55% (19.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט