בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יונה 23, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,400,000 · 43,636 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,984 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יונה 23, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	3	55 מ״ר	-	₪2,400,000	43,636
ינו׳ 12	3	60 מ״ר	ראשונה	₪1,275,000	21,250
פבר׳ 11	2	55 מ״ר	-	₪936,000	17,018
ינו׳ 10	2	60 מ״ר	ראשונה	₪350,000	5,833
דצמ׳ 09	3	59 מ״ר	ראשונה	₪1,000,000	16,949
יונ׳ 09	4	100 מ״ר	-	₪971,000	9,710
מרץ 09	3	55 מ״ר	-	₪850,000	15,455
יול׳ 07	0	-	-	₪669,000	-
פבר׳ 07	3	86 מ״ר	-	₪125,000	1,453

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~7.1%

תשואה ברוטו

₪985,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 12 ב-₪1,275,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪2,400,000+88% (4.7%שנה/)

נקנתה פבר׳ 11 ב-₪936,000 ← נמכרה ינו׳ 12 ב-₪1,275,000+36% (39.4%שנה/)

נקנתה ינו׳ 10 ב-₪350,000 ← נמכרה פבר׳ 11 ב-₪936,000+167% (151.8%שנה/)

נקנתה יונ׳ 09 ב-₪971,000 ← נמכרה דצמ׳ 09 ב-₪1,050,000+8% (14.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט