בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יונה 8, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,800,000 · 41,026 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,978 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יונה 8, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 24	5	117 מ״ר	קומה 2	₪4,800,000	41,026
יול׳ 24	1	-	מרתף	₪1,350,000	-
נוב׳ 22	0	25 מ״ר	-	₪300,000	12,000
דצמ׳ 18	4	91 מ״ר	שלישית	₪2,200,000	24,176
נוב׳ 15	4	92 מ״ר	שלישית	₪1,226,000	13,326
פבר׳ 14	3	67 מ״ר	ראשונה	₪1,400,000	20,896
אפר׳ 13	4	91 מ״ר	שניה	₪2,000,000	21,978

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪2,000,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 22 ב-₪3,500,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪4,800,000+37% (15.4%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪2,200,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪300,000-86% (-39.5%שנה/)

נקנתה נוב׳ 15 ב-₪1,226,000 ← נמכרה דצמ׳ 18 ב-₪2,200,000+79% (21.3%שנה/)

נקנתה פבר׳ 14 ב-₪1,400,000 ← נמכרה נוב׳ 15 ב-₪1,226,000-12% (-7.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט