יוסף אלבו 14, ירושלים
העסקה הרשומה האחרונה: 11.05.2009 · ₪1,880,000 · 10,037 ₪/מ״ר
נתון היסטורי — לא עוגן למחיר כיום
חציון של 9 עסקאות רשומות ברחוב· ביטחון בינונית
הקשר עירוני בלבד: בירושלים, חציון המחיר המבוקש 3.1% מתחת לחציון העסקאות הרשומות באותו חלון — לא הערכת שווי לדירה הזאת.
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 9 עסקאות בקבוצת ההשוואה ברחוב · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 11.05.2009 · היסטורית
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (4)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 24 | 6 | 178 מ״ר | קרקע ראשונה | ₪5,170,000 | 29,127 |
| ספט׳ 23 | 5 | 167 מ״ר | קרקע ראשונה | ₪5,600,000 | 33,735 |
| מאי 09 | 5 | 187 מ״ר | קרקע ראשונה | ₪1,880,000 | 10,037 |
| יונ׳ 00 | 6 | 1,118 מ״ר | ראשונה | ₪1,453,000 | 1,300 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם ביוסף אלבו 14?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט