בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יוסף קארו 34, ירושלים

שכונת בית ישראל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,200,000 · 78,571 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 36,814 ₪/מ״ר.

בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יוסף קארו 34, ירושלים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם ביוסף קארו 34?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	2	28 מ״ר	שלישית	₪2,200,000	78,571
יונ׳ 23	2	48 מ״ר	שניה	₪1,770,000	36,814
יונ׳ 23	2	38 מ״ר	קרקע	₪1,280,185	33,530
יונ׳ 23	0	21 מ״ר	קרקע	₪456,944	21,968
יונ׳ 23	0	23 מ״ר	קרקע	₪399,358	17,531
יונ׳ 23	2	63 מ״ר	ראשונה	₪2,400,000	38,125
פבר׳ 06	3	63 מ״ר	שניה	₪562,440	8,891

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪1,770,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 23 ב-₪1,980,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪2,200,000+11% (6.5%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת בית ישראל

אזורי / אומדן

שכונת בית ישראל

•השכנים הם בעיקר חרדים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים בירושלים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברגל ובאופניים. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).

בתי ספר באזור

בית ספר משכן העדותמשויךתיכון
בית ספר ת"ת אמונת ציון -בניםמשויךיסודי
בית ספר מש"י מרכז שקום ילדיםתיכון · 72 מ׳
בית ספר בנות אלישיבתיכון · 74 מ׳
בית ספר אורה ושמחהתיכון · 95 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט