בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יורם 5, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,350,000 · 57,317 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 37,439 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יורם 5, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	2	42 מ״ר	רביעית	₪2,350,000	57,317
אוק׳ 05	3	86 מ״ר	שניה	₪1,517,670	17,560
מרץ 03	5	131 מ״ר	שלישית	₪1,874,800	14,311
דצמ׳ 00	2	57 מ״ר	ראשונה	₪284,000	5,015

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪1,933,835

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 14 ב-₪2,230,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪2,350,000+5% (0.5%שנה/)

נקנתה נוב׳ 13 ב-₪1,760,000 ← נמכרה ספט׳ 14 ב-₪2,230,000+27% (33.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט