בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יחזקאל 6, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,300,000 · 46,939 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 33,550 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יחזקאל 6, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 24	3	49 מ״ר	מרתף	₪2,300,000	46,939
מאי 21	3	40 מ״ר	ראשונה	₪1,510,000	37,750
ינו׳ 19	2.5	40 מ״ר	ראשונה	₪1,770,000	44,250
אפר׳ 14	2	40 מ״ר	שניה	₪1,174,000	29,350
ינו׳ 11	2	49 מ״ר	-	₪950,000	19,388
ינו׳ 08	2	40 מ״ר	-	₪730,000	18,250

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 2.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,300חודש/

שכירות 2.5 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪1,342,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 19 ב-₪1,770,000 ← נמכרה מאי 21 ב-₪1,510,000-15% (-6.7%שנה/)

נקנתה אפר׳ 14 ב-₪1,174,000 ← נמכרה ינו׳ 19 ב-₪1,770,000+51% (8.9%שנה/)

נקנתה ינו׳ 11 ב-₪950,000 ← נמכרה אפר׳ 14 ב-₪1,174,000+24% (6.7%שנה/)

נקנתה ינו׳ 08 ב-₪730,000 ← נמכרה ינו׳ 11 ב-₪950,000+30% (9.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט